{"id":25029,"date":"2025-11-11T17:10:45","date_gmt":"2025-11-11T10:10:45","guid":{"rendered":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/nang-cao-hieu-qua-giam-sat-thi-truong-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi\/"},"modified":"2025-11-11T17:10:56","modified_gmt":"2025-11-11T10:10:56","slug":"nang-cao-hieu-qua-giam-sat-thi-truong-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/nang-cao-hieu-qua-giam-sat-thi-truong-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi\/","title":{"rendered":"N\u00e2ng cao hi\u1ec7u qu\u1ea3 gi\u00e1m s\u00e1t th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng b\u1ea5t \u0111\u1ed9ng s\u1ea3n v\u00e0 nh\u00e0 \u1edf x\u00e3 h\u1ed9i"},"content":{"rendered":"
\n

Hoạt động giám sát của Quốc hội đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc kiến tạo phát triển cho đất nước, đặc biệt là trong lĩnh vực thị trường bất động sản và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để giám sát trở thành công cụ hữu hiệu hơn, cần hoàn thiện luật pháp, đổi mới phương thức giám sát và tăng cường tính ràng buộc của nghị quyết giám sát.<\/p>\n

\"TS
TS Phan Đức Hiếu, Ủy ban Kinh tế và Tài chính trình bày tham luận tại Diễn đàn.<\/figcaption><\/figure>\n

Trong nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã thực hiện chuyên đề giám sát tối cao về ‘Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023’. Qua đó, Đoàn giám sát đã chỉ ra hàng loạt tồn tại của thị trường và giao nhiệm vụ cho Chính phủ thực hiện nhiều giải pháp.<\/p>\n

\"Thời
Thời của các đại đô thị xa trung tâm<\/figcaption><\/figure>\n

Đánh giá cao kết quả hoạt động giám sát của Quốc hội, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp bất động sản TP.Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu cho rằng hoạt động giám sát là rất cần thiết để thể hiện chức năng lập pháp. Qua giám sát, Quốc hội đã ban hành kịp thời các Nghị quyết xử lý những tồn tại, vướng mắc.<\/p>\n

\"\"<\/figure>\n

Tuy nhiên, sau giám sát cần tiếp tục có các hoạt động theo dõi, đánh giá, khắc phục những bất cập của thị trường mà Quốc hội đã chỉ ra. TS Trần Du Lịch đề xuất cần đổi mới cách làm, tập trung vào hai hướng: giám sát tại bàn và giám sát thực địa.<\/p>\n

\"Chi
Chi cục Hải quan khu vực XIII: Kim ngạch xuất nhập khẩu lũy kế vượt 5,2 tỷ USD<\/figcaption><\/figure>\n

Để hoạt động giám sát mang lại hiệu quả cao hơn, thực chất hơn, TS Phan Đức Hiếu kiến nghị cần sửa đổi Luật Hoạt động giám sát để nâng cao hiệu quả giám sát. Cụ thể, bổ sung quy định xác định rõ mục tiêu và nội dung giám sát chuyên đề; làm rõ trách nhiệm của từng thành viên đoàn giám sát nhằm bảo đảm tính độc lập; xác định giá trị pháp lý của nghị quyết giám sát và có chế tài khi nghị quyết không được thực hiện đầy đủ, kịp thời.<\/p>\n

\"Thị
Thị trường bất động sản: Đà phục hồi lan tỏa và kỳ vọng tăng trưởng bền vững<\/figcaption><\/figure>\n

Hoạt động giám sát đã tạo ra tác động lan tỏa đến cả Chính phủ và cơ quan quản lý. Tuy nhiên, để giám sát trở thành công cụ hữu hiệu kiến tạo phát triển, luật pháp cần hoàn thiện, phương thức giám sát phải đổi mới, và nghị quyết giám sát phải đủ sức ràng buộc để biến các kiến nghị thành hành động cụ thể.<\/p>\n

Tại Diễn đàn về hoạt động giám sát của Quốc hội với chủ đề ‘Giám sát của Quốc hội để kiến tạo phát triển’, do Uỷ ban Thường vụ Quốc hội tổ chức ngày 6\/8, nhiều diễn giả đã thảo luận về thực trạng thị trường bất động sản và đề xuất các giải pháp từ hoạt động giám sát của Quốc hội.<\/p>\n

Quốc hội đã thực hiện nhiều hoạt động giám sát trong lĩnh vực thị trường bất động sản và nhà ở xã hội. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua để đảm bảo rằng hoạt động giám sát trở thành công cụ hữu hiệu kiến tạo phát triển cho đất nước.<\/p>\n

Để khắc phục những thách thức này, cần có sự tham gia tích cực của tất cả các bên liên quan, bao gồm cả Quốc hội, Chính phủ, cơ quan quản lý và doanh nghiệp. Đồng thời, cần hoàn thiện hệ thống pháp luật, tăng cường tính minh bạch và trách nhiệm của các bên liên quan.<\/p>\n

Xem thêm: https:\/\/tuoitre.vn\/giam-sat-cua-quoc-hoi-de-kien-tao-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-29.htm<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Qu\u1ed1c h\u1ed9i kh\u00f3a XV \u0111\u00e3 ti\u1ebfn h\u00e0nh gi\u00e1m s\u00e1t chuy\u00ean \u0111\u1ec1 v\u1ec1 qu\u1ea3n l\u00fd th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng b\u1ea5t \u0111\u1ed9ng s\u1ea3n v\u00e0 ph\u00e1t tri\u1ec3n nh\u00e0 \u1edf x\u00e3 h\u1ed9i. K\u1ebft qu\u1ea3 gi\u00e1m s\u00e1t cho th\u1ea5y nhi\u1ec1u t\u1ed3n t\u1ea1i, v\u1ea5n \u0111\u1ec1 v\u00e0 \u0111\u00e3 giao nhi\u1ec7m v\u1ee5 cho Ch\u00ednh ph\u1ee7 gi\u1ea3i quy\u1ebft. Ho\u1ea1t \u0111\u1ed9ng n\u00e0y \u0111\u00e3 nh\u1eadn \u0111\u01b0\u1ee3c \u0111\u00e1nh gi\u00e1 cao, v\u00ec th\u00f4ng qua gi\u00e1m s\u00e1t, Qu\u1ed1c h\u1ed9i c\u00f3 c\u01a1 s\u1edf \u0111\u1ec3 x\u00e1c \u0111\u1ecbnh li\u1ec7u c\u00e1c quy \u0111\u1ecbnh ph\u00e1p lu\u1eadt c\u00f3 \u0111\u01b0\u1ee3c th\u1ef1c thi, \u0111i v\u00e0o cu\u1ed9c s\u1ed1ng v\u00e0 mang l\u1ea1i k\u1ebft qu\u1ea3 th\u1ef1c s\u1ef1 t\u1ea1i \u0111\u1ecba ph\u01b0\u01a1ng hay \u1edf c\u00e1c b\u1ed9, ng\u00e0nh. Tuy nhi\u00ean, nh\u1eb1m n\u00e2ng cao hi\u1ec7u qu\u1ea3 c\u1ee7a ho\u1ea1t \u0111\u1ed9ng gi\u00e1m s\u00e1t trong t\u01b0\u01a1ng lai, c\u1ea7n c\u00f3 nh\u1eefng \u0111\u1ed5i m\u1edbi v\u1ec1 c\u00e1ch th\u1ee9c th\u1ef1c hi\u1ec7n theo h\u01b0\u1edbng gi\u00e1m s\u00e1t s\u00e1t th\u1ef1c \u0111\u1ecba v\u00e0 t\u1ea1i b\u00e0n. Ch\u1ea5t l\u01b0\u1ee3ng th\u00f4ng tin, d\u1eef li\u1ec7u ph\u1ee5c v\u1ee5 ho\u1ea1t \u0111\u1ed9ng gi\u00e1m s\u00e1t c\u0169ng c\u1ea7n \u0111\u01b0\u1ee3c t\u0103ng c\u01b0\u1eddng, b\u00ean c\u1ea1nh vi\u1ec7c c\u1ea7n x\u00e1c \u0111\u1ecbnh m\u1ee5c ti\u00eau v\u00e0 n\u1ed9i dung c\u1ee7a c\u00e1c chuy\u00ean \u0111\u1ec1 gi\u00e1m s\u00e1t m\u1ed9t c\u00e1ch r\u00f5 r\u00e0ng v\u00e0 c\u1ee5 th\u1ec3.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25035,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[18931,609,6917,5354,2259,515,7634,8827],"class_list":["post-25029","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-thoi-su","tag-bo-nganh","tag-chinh-phu","tag-dia-phuong","tag-giam-sat","tag-nha-o-xa-hoi","tag-phap-luat","tag-quoc-hoi","tag-thi-truong-bat-dong-san"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25029"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25029\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25035"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}