{"id":12938,"date":"2025-09-14T08:29:58","date_gmt":"2025-09-14T01:29:58","guid":{"rendered":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/thu-tuong-chinh-quyen-nhan-quan-ky-3-pm-trong-khi-co-dau-rieng-nguoi-ta-da-duoc-cap-cmnc-cap-2-cmnc-co-so-cm-ky-ten-muc-so-de-26-chung-cu\/"},"modified":"2025-09-14T08:29:59","modified_gmt":"2025-09-14T01:29:59","slug":"thu-tuong-chinh-quyen-nhan-quan-ky-3-pm-trong-khi-co-dau-rieng-nguoi-ta-da-duoc-cap-cmnc-cap-2-cmnc-co-so-cm-ky-ten-muc-so-de-26-chung-cu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/thu-tuong-chinh-quyen-nhan-quan-ky-3-pm-trong-khi-co-dau-rieng-nguoi-ta-da-duoc-cap-cmnc-cap-2-cmnc-co-so-cm-ky-ten-muc-so-de-26-chung-cu\/","title":{"rendered":"Th\u1ee7 T\u01b0\u1edbng Ch\u00ednh quy\u1ec1n nh\u00e2n, qu\u1ea3n k\u00fd 3 pm trong khi c\u00f3 d\u1ea5u ri\u00eang, ng\u01b0\u1eddi ta \u0111\u00e3 \u0111\u01b0\u1ee3c c\u1ea5p CMNC c\u1ea5p 2, CMNC c\u00f3 s\u1edf, CM k\u00fd t\u00ean m\u1ee9c, s\u1edf \u0111\u1ec1 26, chung c\u01b0"},"content":{"rendered":"
\n

UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 113 về việc công bố danh mục 2.168 thủ tục hành chính thực hiện tiếp nhận và trả kết quả tại bộ phận một cửa cấp TP và phường, xã, đặc khu trên địa bàn TP. Theo đó, thủ tục công nhận Ban quản trị (BQT) nhà chung cư trước đây thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện giờ sẽ do UBND cấp xã thực hiện.<\/p>\n

Việc này được quy định trong Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05\/2024 (được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09\/2022) của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Để được công nhận, BQT nhà chung cư cần nộp hồ sơ đề nghị công nhận tại UBND cấp xã nơi có nhà chung cư.<\/p>\n

Hồ sơ đề nghị công nhận BQT chung cư gồm có: văn bản đề nghị của chủ đầu tư hoặc BQT được bầu, trong đó nêu rõ tên BQT đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; biên bản họp Hội nghị nhà chung cư về việc bầu BQT; danh sách các thành viên BQT, trong đó nêu chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị; quy chế hoạt động của BQT đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.<\/p>\n

Đối với trường hợp bầu lại BQT khi hết nhiệm kỳ, bầu BQT mới do bị miễn nhiệm, bãi nhiệm theo quy định hoặc bầu thay thế thành viên BQT, bầu thay thế Trưởng ban, bầu thay thế Phó ban quản trị không phải là đại diện của chủ đầu tư hoặc do chủ đầu tư không cử đại diện thay thế, hồ sơ cần có thêm bản gốc quyết định công nhận BQT.<\/p>\n

Cũng theo quy định, trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có biên bản bầu BQT hoặc thành viên BQT theo quy định, BQT có trách nhiệm nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến một bộ hồ sơ đề nghị công nhận BQT tại UBND cấp xã nơi có nhà chung cư.<\/p>\n

Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ đề nghị của BQT, UBND cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định công nhận BQT.<\/p>\n

Như vậy, việc công nhận BQT nhà chung cư sẽ được thực hiện tại UBND cấp xã, giúp giảm thủ tục và thời gian cho người dân và doanh nghiệp. Đồng thời, quy định này cũng giúp tăng cường trách nhiệm của UBND cấp xã trong việc quản lý và giám sát hoạt động của BQT nhà chung cư trên địa bàn.<\/p>\n

Quyết định 113 của UBND TP.HCM có thể được xem tại trang web của UBND TP.HCM. Thông tư 05\/2024 và Thông tư 09\/2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng có thể được xem tại trang web của Chính phủ.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

T\u1eeb 23\/10, th\u1ee7 t\u1ee5c c\u00f4ng nh\u1eadn Ban qu\u1ea3n tr\u1ecb (BQT) nh\u00e0 chung c\u01b0 t\u1ea1i UBND c\u1ea5p x\u00e3 \u1edf TP.HCM \u0111\u01b0\u1ee3c th\u1ef1c hi\u1ec7n theo Quy\u1ebft \u0111\u1ecbnh 113. C\u1ee5 th\u1ec3, h\u1ed3 s\u01a1 \u0111\u1ec1 ngh\u1ecb c\u00f4ng nh\u1eadn g\u1ed3m: V\u0103n b\u1ea3n \u0111\u1ec1 ngh\u1ecb; Bi\u00ean b\u1ea3n t\u1ed5 ch\u1ee9c H\u1ed9i ngh\u1ecb nh\u00e0 chung c\u01b0; Danh s\u00e1ch c\u00e1c th\u00e0nh vi\u00ean BQT; Quy ch\u1ebf ho\u1ea1t \u0111\u1ed9ng c\u1ee7a BQT; Quy\u1ebft \u0111\u1ecbnh c\u00f4ng nh\u1eadn BQT. Trong v\u00f2ng 10 ng\u00e0y, BQT ph\u1ea3i n\u1ed9p h\u1ed3 s\u01a1 \u0111\u1ec1 ngh\u1ecb t\u1ea1i UBND c\u1ea5p x\u00e3. C\u01a1 quan n\u00e0y s\u1ebd ki\u1ec3m tra, ban h\u00e0nh quy\u1ebft \u0111\u1ecbnh c\u00f4ng nh\u1eadn BQT trong 7 ng\u00e0y l\u00e0m vi\u1ec7c.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12939,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[10886,6224,348,10378],"class_list":["post-12938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-thoi-su","tag-quan-tri-nha-chung-cu","tag-thu-tuc-hanh-chinh","tag-tp-ho-chi-minh","tag-ubnd-cap-xa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12938"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12938\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12939"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12938"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nopphatnguoi.vn\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}