Dự án Usilk City, một trong những công trình trọng điểm tại Hà Nội, đã từng được giới thiệu như một biểu tượng của sự phát triển và hiện đại hóa tại Thủ đô. Dự án tọa lạc trên trục đường Tố Hữu (quận Hà Đông cũ, Hà Nội), với quy mô lên đến 13 tòa nhà cao từ 25-50 tầng, bao gồm 2.800 căn hộ cao cấp. Tổng mức đầu tư của dự án được ước tính lên tới 10.000 tỷ đồng, thể hiện sự kỳ vọng lớn của chủ đầu tư và người dân.
Công trình này được khởi công từ năm 2008 và ban đầu dự kiến sẽ bàn giao nhà cho người mua trong giai đoạn 2012-2013. Tuy nhiên, trên thực tế, quá trình bàn giao nhà đã gặp phải nhiều khó khăn và vướng mắc. Những vấn đề phát sinh đã gây ra sự chậm trễ đáng kể, ảnh hưởng đến quyền lợi của hàng trăm khách hàng đã mua căn hộ tại dự án này.
Vào năm 2013, một sự kiện đáng chú ý đã diễn ra khi hàng trăm khách hàng đã cùng nhau tìm cách “giải cứu” dự án. Một thỏa thuận đặc biệt đã được ký kết, cho phép khách hàng của dự án Usilk City trở thành người kiểm soát dòng tiền đổ vào công trình. Mục đích chính của thỏa thuận này là giúp đẩy nhanh tiến độ dự án và đảm bảo rằng khách hàng có thể nhận nhà trong thời gian sớm nhất có thể.
Mặc dù vẫn còn nhiều thách thức, dự án Usilk City đã có những dấu hiệu tích cực vào cuối năm 2015. Công ty CP Đầu tư Hải Phát Thủ đô, một thành viên của Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest), đã tiếp quản tòa CT2-105 và đổi tên thành HPC Landmark 105. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong nỗ lực hoàn thiện và bàn giao dự án.
Vào tháng 3/2017, UBND TP. Hà Nội đã chính thức chấp thuận cho phép Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng tòa CT2-105 Usilk City cho Công ty CP Đầu tư Hải Phát. Khối nhà này bao gồm 50 tầng và phần diện tích tầng hầm nằm trong phạm vi lô đất chuyển nhượng. Quyết định này mở đường cho việc tiếp quản và triển khai dự án một cách hiệu quả hơn.
Đến cuối năm 2018, chủ đầu tư mới đã bắt đầu bàn giao căn hộ cho khách hàng. Ngoài ra, Công ty CP BIDGroup cũng đã tiếp quản và triển khai lại tòa CT1-104 vào năm 2019. Tòa nhà này trước đó chỉ mới xây dựng xong phần móng và 5 tầng, nhưng với sự tham gia của BIDGroup, dự án đã có tên thương mại mới là BID Residence.
Mới đây, trong kế hoạch số 1505/KH-TTCP, Thanh tra Chính phủ đã thông báo sẽ tiến hành thanh tra chuyên đề các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, nguy cơ gây thất thoát, lãng phí. Dự án Usilk City của Công ty CP Sông Đà Thăng Long nằm trong danh sách các dự án sẽ được Thanh tra Chính phủ trực tiếp tiến hành. Việc này cho thấy sự quan tâm của cơ quan chức năng trong việc giám sát và tìm giải pháp cho những dự án đang gặp khó khăn, với mục tiêu bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư và người dân.
